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结婚利好消息:龙年婚房大跌价


关键字: 婚房 结婚 经济学家 楼市限购 企业家

随着龙年的到来,又一波结婚潮即将来袭,如何选择婚房也成了眼下的一个焦点。

限购政策是打压房价的利器,2012年房价会不会继续下跌,关键就看限购政策。中原地产市场研 究部的统计数据显示,截至2011年底,在执行楼市限购的46个城市中,已经明确表态继续执行限购的城市已达32个,而至今尚未明确表态是否继续执行限 购的14座城市主要分布在中西部地区。

这也表明,在关注度最高的北上广地区,今年继续 实行限购已成为板上钉钉的事实。而日前在某次论坛上对百位经济学家、企业家进行调查的结果显示,69%的人认为,房地产2012年将会是小幅下行的趋 势,11%的人认为会是大幅下行的趋势,还有小部分人认为在宏观政策改变时,会有上涨。

"空军司令"侯宁:2012年北京五环内房价会下降50%"

房地产独立评论家牛刀:房价将跌回2008年的水平

但看跌房价的标志性事件,还是看空房价的代表人物"空军司令"侯宁在去年年底放出的"2012年北京五环内房价会下降50%"的豪言。另一位代表人物房地产独立评论家牛刀也认为,房地产上涨的货币与人口两大要素已不复存在,房价将跌回2008年的水平。

众多的信息已经显现出,2012房价下降的可能性很大,但如果想趁着这个时机抄底炒房,恐怕不是那么靠谱。不过,对那些刚性需求购房者或许是个好时机。

购房者心态:想买到低总价房子

28 岁的赵刚准备和相处了两年的女友结婚,从去年就开始关注房价。今年他刚刚符合北京市的购房条件,但目前的房价让他有点迷茫:"主要还是钱的问题。我们是自 己住的,肯定会在这两年买,但还是想买得稍微便宜点。"赵刚目前的购房心态,正是众多正在观望的刚需购房者心态的一个缩影。

"2012年会是房地产商比较难过的一年。反过来看,当然是购房的好时机。"某房地产经理人俱乐部负责人表示,目前各楼盘的优惠是普遍存在的,但谁都很难给出一个最佳的购房时间和地点。


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